Подскажите, как правильно применить обоснование применения ГЗ - арендуем помещение - оплату за ком.услуги (отопление, вода, канализация) производим арендодателю, на какой пункт ст.39 ссылаться. Здание отдельно стоящее и котельная собственность арендодателя
Контакты
Наш адрес: Республика Казахстан, Восточно-Казахстанская область, г.Усть-Каменогорск, пр.Абая,19 оф.15 (район 1-ой городской больницы; угол пр.Абая – ул.Михаэлиса, здание научно-технической библиотеки).
Тел. 8 (7232) 52-53-99
e-mail: k-urko@mail.ru
Сейчас на сайте
Сейчас на сайте 0 пользователей.
В идеале, у вас должны быть заключены тройственные договора: ваша организация, арендодатель и поставщик тепла, электроэнергии,водоканал. При этом, вы напрямую должны платить поставщикам ком.услуг. Соответственно, у вас должны быть отдельные счетчики.
На практике так не получается, и арендаторы включают в стоимость аренды все ваши затраты на ком.услуги. В таком случае можно использовать пп.53) п.3 ст.39:
приобретения здания, строения, сооружения, помещения, имеющих нежилое назначение, определенных актом в соответствии с законодательством Республики Казахстан, а также аренды здания, строения, сооружения, помещения, имеющих нежилое назначение, закупки услуг по техническому содержанию, охране и обслуживанию арендуемого здания, строения, сооружения, помещения, имеющих нежилое назначение, закупки услуг по техническому содержанию, охране и обслуживанию одного или нескольких нежилых помещений, переданных в безвозмездное пользование и (или) в оперативное управление заказчику, в случае, если эти услуги оказываются другому лицу или лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены нежилые помещения, переданные в безвозмездное пользование и (или) в оперативное управление заказчику;